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土地增值税的归集范围你知道吗?

时间:2022-09-28 10:09:38   作者:土地增值税网   来源:土地增值税网   阅读:188   评论:0
内容摘要:根据《增值行条例施细则》第七条第二项的规定,土地增值税开发成本中的土地征用及拆迁补偿费、包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安警费及有关地上、地下物拆补偿的净支出、安置动迁用房支出等。由此可见,在会计核算和企业所得税处理时“土地征用及拆迁补偿费”项目中归集的土地买价或出让金、契税,在土地增值税增值额计算时,单独作为“取土...

根据《增值行条例施细则》第七条第二项的规定,土地增值税开发成本中的土地征用及拆迁补偿费、包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安警费及有关地上、地下物拆补偿的净支出、安置动迁用房支出等。


由此可见,在会计核算和企业所得税处理时“土地征用及拆迁补偿费”项目中归集的土地买价或出让金、契税,在土地增值税增值额计算时,单独作为“取土地使用权支付的金额”扣除。此外,“土地闲置费”属于会计上“土地征用及拆迁补偿费”的核算内容,企业所得税处理时,也可以计入“土地征用费及拆迁补偿费”项目在税前扣除,但在计算土地增值税增值额时,不得扣除。“土地征用及拆迁补偿费”列支范围比较如表所示。

标签:补偿费  征用  土地增值税  土地  土地征用费  
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