土地增值税清算中如何对销售数据进行延伸检查?

在土地增值税清算中，企业要对清算收人按政策规定进行归集、统计，并形成各类表格作为清算资料报审。在后续的税务检查中，检查人员可以根据这个资料重点核查两类问题。
  一是销售收入的完整性。查阅企业提供的清算收人清单，对于异常数据，应结合销售发票存根、销售合同及合同登记簿(含房管部门网上备案登记资料)、商品房销售(预售)许可证、房屋测绘面积表、销售窗口表及其他有关资料进行核查。特别是在将合同面积与实测面积进行核对的过程中，如果发现销售合同所载商品房面积与实际测量面积不一致而发生补、退房款的收入，要对其调整情况进行仔细检查，核对相关原始资料。对于土地增值税清算中补记收入的，要核查是否及时按规定确定增值税销售额和企业所得税收入。
   二是特殊销售情况。即对企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等情况的土地增值税处理进行核对。根据企业提供的视同销售清单，对照增值税、企业所得税政策，看是否按规定进行了处理。
   在检查上述问题时，发现有少计增值税销售额和企业所得税收入情形的，要按政策规定进行处理;根据征管法规定涉嫌偷逃税的，还要按照征管法的规定给予处罚。