土地增值税：销售已装修房屋装修费的扣除

1.装修费的扣除原则

房地产开发企业仅对普通住宅和非普通住宅进行精装修的，其发生精装修费用的受益对象为普通住宅和非普通住宅。因此，该房地产开发企业发生的精装修费用，按照受益对象，只能在普通住宅和非普通住宅中分摊。

根据《江苏省地方税务局关于土地增值税若干问题的公告》(苏地税规[20158号)第五条的规定,房地产开发企业销售已装修的房屋，对以建筑物或构筑物为载体，移动后会引起性质、形状改变或者功能受损的装修支出，可作为开发成本予以扣除。对可移动的物品(如可移动的家用电器、家具、日用品、装饰用品等),不计收入也不允许扣除相关成本费用。

    因此，开发商将房屋进行了精装修销售，装修费可以扣除;对附带橱柜等一体式家具、电器,以建筑物或构筑物为载体，移动后会引起性质、形状改变或者能受损的，可以扣除。