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  •  2023-01-04

    房地产开发企业借款费用如何分配?（案例分析）

    《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发(2009)31号文件印发)第三十条第(三)项规定:“借款费用属于不同成本对象共同负担的，按直接成本法或按预算造价法进行分配。”一般项目借款是针对整个项目，因此，在借款对应的项目中，不同成本对象要共同负担借款费用。关于上述直接成本法或预算造价法，根据《房地产开发经营业务企...  阅读全文>>
    标签：借款  分摊  造价  费用  成本  
  •  2022-10-13

    关于土地增值税清算中建筑安装工程费的3个税务问题

    关于土地增值税清算中建筑安装工程费的税务问题问题1：房地产企业发生的编标费、中标费、投标费、招标费、招标监督费，是否可扣除？答：编标费、中标费、投标费、招标费、招标监督费等费用是与工程招标相关费用，按国家财务会计制度规定计入有关成本，并按土地增值税政策规定扣除。问题2：建筑成本高于平价造价，如何提供合理的正当理由1、质...  阅读全文>>
    标签：建安  清算  扣除  造价  费    
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