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  • 2022-11-06

    置顶经典!房地产行业怎样做税务规划?附3大基本方法

    最近有做房地产的朋友问:房地产行业该怎样做税务规划?今天我们来聊一聊这个话题通过跟大量咨询和调研沟通发现,地产企业税务规划领域往往存在三个共同的误区:一是,需要缴纳大量税费时才考虑税务规划;二是,认为税务规划是财务部门的事;三是,认为税务规划就是如何做帐。反之,要做好税务规划,需走出误区,做好一下三方面工作:一是,事前...  阅读全文>>
    标签:税务  规划  公司  财税  如何  
  • 2022-10-19

    置顶最新土地增值税清算审核内容和提供的材料

    一、清算审核内容清算审核包括案头审核、实地审核。案头审核指对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核,重点审核项目数据归集的一致性和计算的准确性等。实地审核指在案头审核基础上,通过对开发项目实地查验等方式,对纳税人申报情况客观性、真实性、合理性进行审核。二、清算审核应提供资料(一)国家层面(国税发[2009]91号第12...  阅读全文>>
    标签:审核  清算  建筑面积  规划  项目  
  • 2022-10-11

    各省土地增值税清算单位确定

    北京:国家有关部门审批、备案项目规定依据:北京市地方税务局公告2016年第7号第6条辽宁:发改委立项;工程规划许可证规定依据:辽地税函[2012]92号深圳:建设用地规划许可证规定依据:国家税务总局深圳市税务局公告2019年第8号第4条重庆:工程规划许可证规定依据:渝地税发[2007]145号浙江:工程规划许可证规定依...  阅读全文>>
    标签:依据  许可证  规定  规划  地税  
  • 2022-10-10

    土地增值税清算-特殊规证清算单位如何确定以及清算应提供资料

    一,特殊规证清算单位如何确定某房地产公司开发建一幢31层“×立方”写字楼,因该地区毗邻飞机场,建筑物限高,于是经与规划部门变通,1-18楼办一个建设工程规划许可证,19-31楼办一个建设工程规划许可证,由于这幢写字楼是独立建筑,纳税人自行申报时,就该问题到主管税务机关咨询,应如何确定清算单位。就该问题,税务机关回复如下...  阅读全文>>
    标签:清算  项目  税务  土地增值税  规划  
  • 2022-10-10

    土地增值税清算 -分期开发清算单位如何确定

    案例:分期开发清算单位如何确定基本情况:某房地产公司20X7年取得15万平米土地用于项目开发,20X7年2月取得当地发展和改革委员会下的《关于建设××房地产项目核准决定书》,明确建8栋住宅共3.2万平米。同年3月当地规划国土资源部门下发2个《建设工程规划许可证》,其中《建设工程规划许可证》(01号)明确建一期项目(商业...  阅读全文>>
    标签:清算  项目  土地增值税  分期  规划  

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