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2023-03-21
房地产联合开发项目模式,如何纳税?
房地产的开发模式中有一种特殊的模式是联合开发模式,联合开发项目常见模式有两种。模式一1、前期手续办理:两家企业共同完成发改委备案立项、取得建设工程施工许可证;分别取得建设用地规划证、土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。2、合同签订:首先两家企业之间签订联合开发建设合作协议;针对取得土地过程中,两家企业分... 阅读全文>> -
2022-11-28
如何确定土地增值税清算单位?(案例分析)
确定土地增值税的清算单位是清算业务的前提和基础,从政策上讲,应以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位进行清算。在实务中,因项目开发的具体情况比较复杂,各地税务机关根据各自不同的房地产市场管理政策,对清算单位的确定进行了规范。从各地实施情况看,确定清算单位的标准(依据)包括... 阅读全文>>
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