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  • 2023-03-08

    税务机关如何审核开发企业为施工方代付的统筹费用列支情况?

    税务机关如何审核开发企业为施工方代付的统筹费用列支情况?在房地产开发企业的日常会计处理中,企业为施工方代付的统筹费用通过往来科目进行核算,不属于企业直接发生的费用,因此不允许作为扣除项目扣除。如果企业将这部分代付费用通过“开发间接费用”科目处理,则应调整成本。税务机关在审核清算资料中的“开发间接费用”时,应关注是否有为...  阅读全文>>
    标签:统筹费用  代付  施工方  统筹  开发间接费用  
  • 2022-11-28

    置顶房地产开发企业水电费处理分析!

    项目在开发建设过程中,由于水电费户名的特殊关系,只能办理在地产公司名下,但是实质上都是施工单位在使用,因此建设方与施工单位就会面临水电费承担和开票问题,根据实务中遇到的情形,结合相关税法规定,今天给大家进行详细分析,希望对各位工作能有所帮助。第一种情况,建设方与施工单位约定,水电费由建设方承担,建设方与施工单位造价中不...  阅读全文>>
    标签:建设方  水电费  施工  发票  单位  
  • 2022-10-18

    置顶房地产企业开盘前签订的以房抵工程协议的财税案例处理分析

    在房地产企业的开发过程中,特别是在房地产行业不景气的情况下,为了及时收回资金,房地产企业往往会发生以开发完毕的开发产品抵建筑企业的工程款的现象。面对这些以房抵工程款在财务和税务上应如何进行处理,一直是许多企业财务人员和税务执法人员很困惑的地方。笔者结合国家财税政策,就房地产企业以房抵工程款的财务税务处理问题详细分析如下...  阅读全文>>
    标签:增值税  工程款  房地产  施工企业  建筑  
  • 2022-10-14

    案例分析关于土增税清算一般绿化工程的票据处理?

    绿化工程主要分两类:(1)园林公司提供花草树木并负责施工;(2)企业自购花草、树木,聘园林绿化公司负责施工。绿化工程往往与建筑工程相连,或本身是建筑工程一个组成部分。财税【2016】36号规定,“绿化工程’按”建筑业---其他建筑服务“征增值税。1、企业将绿化工程承包园林绿化公司,应取得按承包金额开的建筑业发票。2、企...  阅读全文>>
    标签:绿化工程  施工  园林绿化  企业  公司  

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