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2023-01-12
营改增后拆迁还建项目如何测算土地增值税
大河房地产公司2021年拟参与旧城改造项目，处于项目论证洽谈过程中。该公司测算的基本数据如下:普通住房建筑面积80000平方米，销售收入40000万元;非普通住房15000平方米，销售收入18000万元;拆迁还建普通住房30000平方米，回迁安置协议列明价款9000万元;支付政府土地成本款16000万元(不含回迁安置补... 阅读全文>> -
2022-12-30
土地增值税清算中“房地产税金”，如何确认？
房地产开发项目在土地增值税清算时，扣除项目中包括房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金、财政部规定的其它扣除项目。今天我们主要来讨论下，土增清算“与转让房地产有关的税金”如何进行扣除？一、明确土增清算时可扣除的税种房地产企业开发项目，在土增清算时，很多财务人员混淆，将财务上计入“税金及附加”科目的相关税... 阅读全文>>
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