搬迁_土地增值税网

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2023-05-08

政府收回土地取得补偿需要缴纳增值税和土地增值税吗？

请问：政府收回土地,我司需要交纳增值税和土地增值税吗?回复：不需要。1.增值税方面财税[2016]36号文附件三《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条规定，下列项目免征增值税：（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。并且《财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》(... 阅读全文>>

标签：土地增值税土地增值税搬迁需要
2023-05-06

房地产企业搬迁补偿的税务及会计处理具体内容

（一）企业所得税1.一般规定根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》（国家税务总局公告2012年第40号），政策性搬迁补偿费税务处理如下：一是企业取得搬迁补偿收入，不立即作为当年度的应税收入征税，而是在搬迁周期内，扣除搬迁支出后统一核算；二是给予最长五年的搬迁期限；三是企业以前年度发生尚未弥补的亏损的，搬迁期间从法定亏损结... 阅读全文>>

标签：搬迁企业资产政策性收入
2023-03-28

关于拆迁补偿涉税风险分析和税法依据

拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。被拆迁人是企事业单位或社会团体的涉税问题如下。（1)增值税根据《国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复》(国税函[2007)969号)规定，2016年5月1日,... 阅读全文>>

标签：搬迁土地增值税补偿土地规定
2022-11-22

2022年哪些情形下可以免征土地增值税?

根据土地增值税政策规定，除个人涉及的业务、临时性特殊规定外，免征土地增值税的基本政策主要有两项:一是普通标准住宅。根据《土地增值税暂行条例》第八条第(一)项的规定，“纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的”，免征土地增值税《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第二款规定:“纳税人建造普通标准住宅出... 阅读全文>>

标签：土地增值税免征增值额需要搬迁
2022-10-10

分析政策性搬迁补偿款的财税处理

（一）政策性搬迁与非政策性搬迁适用的会计规定1.政策性搬迁依据《财政部关于印发企业会计准则解释第3号的通知》（财会〔2009〕8号）规定，企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产... 阅读全文>>

标签：补助搬迁企业政府会计处