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  •  2023-03-22

    营改增对土地增值税清算的影响有4个方面

    一、收入总额的确认更加复杂1.老项目（1）营改增前全部销售选择简易计税（2）营改增前部分销售选择简易计税（3）营改增前部分销售选择一般计税（4）营改增无销售选择简易计税（5）营改增前无销售选择一般计税2.新项目二、扣除项目的确认更加复杂1.新老项目土地成本扣除2.新老项目开发成本扣除（1）简易计税（2）一般计税3.新老...  阅读全文>>
    标签：计税  土地成本扣除    新老项目  土地增值税清算  
  •  2023-03-17

    置顶2023年最新土地增值税税收风险案例（一）

    案例1：房地产开发公司将向集团公司上缴的开发技术支持费列入开发间接费在计算土地增值税时扣除风险风险描述：某房地产有限公司支付给集团公司一笔技术支持费,列入开发间接费用，并享受开发土地和新建房及配套设施的成本加计扣除20%的稅收政策。分析人员针对该笔费用进行详细核实，认真核实其合同内容，及内部往来邮件判断是否符合开发间接...  阅读全文>>
    标签：土地增值税  涉税风险  利息  成本扣除  统借统还  
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