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  • 2022-11-30

    置顶房地产企业开发产品总可售建筑面积如何确定?

    在土地增值税清算业务中,开发产品总可售建筑面积是最重要的数据之一,不仅是判断应清算、可清算的条件数据,更是分摊已售和未售房屋成本费用的依据。在项目实施前期,一般以规划设计完成后的数据为准,项目完成后,则以房屋实测报告上载明的所有建筑物(开发产品)的实测建筑面积来确定。实务中,纳税......  阅读全文>>
    标签:建筑面积  实测  开发  项目  广西壮族自治区  
  • 2022-10-11

    关于土地增值税清算中面积误差如何税务处理

    一,面积误差的处理司法规定(法释【2003】7号14条)实测面积与合同面积存在误差,合同有约定,按约定处理。合同没约定或约定不明确的,按以下原则:1、实测面积与合同面积误差比绝对值≤3%,按合同价结算,买房人请求解除合同—法院不应予支持;2、实测面积与合同面积误差比绝对值>3%的,(1)买房人请求解除合同—法院应予支持...  阅读全文>>
    标签:面积  返还  合同  误差  实测  

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