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  •  2022-10-24

    置顶在营销设施费财税处理中，这个3个点很关键

    每个房地产项目预售前，一般都会先开放售楼处，对外展示楼盘的特点，楼盘整个预售的过程一般都会在售楼处进行，其重要地位不言而喻，那么与售楼处成本相关的会计处理以及计税口径是否正确对于企业来说，是至关重要的。本文从几个比较常见的问题分析，希望能为读者提供帮助。一，营销设施费的会计处理一般的账务处理会把售楼处的成本，作为长期待...  阅读全文>>
    标签：售楼处  费用  开发  处理  计入  
  •  2022-10-12

    经典案例分享：土地增值税清算时售楼处、样板间费用如何扣除？

    以出包方式付承包单位的建筑安装工程费，或以自营方式发生的建筑安装工程费。（《土地增值税暂行条例实施细则》第7条）包括：（1）土建；（2）桩基；（3）安装；（4）甲供材料；（5）装饰装潢；（6）政府代收费用。国税发[2006]187号：房地产企业销售已装修房屋，其装修费可计入开发成本。提示：对独立于开发项目的售楼处及售楼...  阅读全文>>
    标签：费用  开发  装修  售楼处  扣除  
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