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2023-04-28
通过资产收购获取土地使用权的涉税问题
1.土地使用权受让方的涉税分析资产收购获取土地的使用权方式，是指土地使用权受让方直接支付价款给土地使用权出让方，购买出让方的土地使用权资产。作为受让方，购买土地所支付的价款直接作为开发成本中的土地成本（应取得税务部门认可的合法票据），除了缴纳4%的契税以外，没有其他涉税问题，支付的土地价款可以计入企业所得税和土地增值税... 阅读全文>> -
2023-04-07
关于最新土地增值税的实务操作
土地增值税是指在土地流转过程中，按照土地增值额计算并征收的一种税费。土地增值税的税率为30%，税款由土地出让方缴纳。以下是土地增值税的实务操作步骤：1，申报税款：土地出让方应在取得土地出让收益后30天内，向税务机关申报土地增值税并缴纳税款。土地增值税的纳税申报表为《土地增值税纳税申报表》（附表四）。2，计算纳税额：土地... 阅读全文>>
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