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房地产开发企业如何填写土地增值税纳税申报表?

时间:2022-11-21 15:00:03   作者:土地增值税网   来源:土地增值税网   阅读:1   评论:0
内容摘要:房地产开发企业如何填写土地增值税纳税申报表?答:房地产开发企业在项目清算前,一般是预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。此时,根据项目开发的具体情况,依据规定的政策,对项目取得的收入与支出(发生)的成本进行清算,计算出开发项目应缴纳的土地增值税。具体清算内容(数据)填写《国家税务总局关于修订...

房地产开发企业如何填写土地增值税纳税申报表? 图1

房地产开发企业如何填写土地增值税纳税申报表?

答:房地产开发企业在项目清算前,一般是预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。此时,根据项目开发的具体情况,依据规定的政策,对项目取得的收入与支出(发生)的成本进行清算,计算出开发项目应缴纳的土地增值税。具体清算内容(数据)填写《国家税务总局关于修订土地增值税纳税申报表的通知》(税总函〔2016〕309号)

对于土地增值税项目清算涉及的纳税申报表填写及附列资料,各地在国家税务总局规定的基础上均制定有详细规定,在填写申报表等资料时以当地税务机关征管规定为准。

   【提示】关于具体申报缴纳税款,自2021年6月1日起,根据《国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第9号)第一条的相关规定处理,纳税人申报缴纳土地增值税或同时申报其他多个财产和行为税时,使用《财产和行为税纳税申报表》,纳税人新增税源或税源变化时,需先填报《财产和行为税税源明细表》。原土地增值税项目清算申报表内容等,均在《财产和行为税税源明细表》中录入。具体以当地税务机关规定为准。


标签:土地增值税  申报表  国家税务总局  清算  税源  
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